Rua Bernard de Soissons, 101 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.645/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.645/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 581 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.766/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.777/m² – R$ 6.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.711/m²
Financiadas—
- 24/10/2025CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 310 mil (58%)76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
- 07/05/2024CASA 03Residência · construído em 201076 m²R$ 510.000R$ 6.711/m²
- 03/07/2012CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 110 mil (32%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.521/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.711/m² · 1 | R$ 4.291/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.974/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.711/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 564.892R$ 3.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernard de Soissons
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 816 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 408 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.166/m² | R$ 625 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 330 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 282 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 498 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 548 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 444 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 377 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 284 mil |