Rua Bernard de Soissons, 263 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.766/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.766/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.766/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.777/m² – R$ 6.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.650/m²
Financiadas—
- 23/02/2026LT-7E QD-QResidência · construído em 1985100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.521/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.291/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 1 |
Calculadora
R$ 564.892R$ 3.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernard de Soissons
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 408 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.166/m² | R$ 625 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 330 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 282 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 498 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 548 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 444 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 284 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 727 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 3.366/m² | R$ 539 mil |