Rua Aurea Batista dos Santos, 351 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.887/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 735 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.887/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 836 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
Financiadas—
- 16/07/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 588 mil (80%)171 m²R$ 735.000R$ 4.298/m²
- 29/07/2015CasaResidência · construído em 1985171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
- 06/12/2012CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 342 mil (90%)171 m²R$ 380.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.407/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.554/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.901/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.260/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.298/m² · 1 | R$ 3.847/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.879/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.057/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.341/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.299/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.652/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.298/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 610.435R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurea Batista dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 370 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 881 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 551 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 831 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 4.927/m² | R$ 823 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 540 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 740 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 704 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 475 mil |
| Nº 436 | Casa | 3 | R$ 6.808/m² | R$ 620 mil |