Rua Andre Saraiva, 774 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 940 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.985/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.598/m² – R$ 3.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 5.054/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 440 mil (47%)186 m²R$ 940.000R$ 5.054/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.373/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.049/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.661/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.155/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.054/m² · 1 | R$ 4.971/m² · 9 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.985/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 434 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 3 | R$ 5.159/m² | R$ 537 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 397 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 852 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 1 mi |
| Nº 780 | Terreno | 1 | R$ 1.406/m² | R$ 541 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 819 | Apartamento | 5 | R$ 3.379/m² | R$ 504 mil |
| Nº 875 | Outros | 1 | R$ 11.801/m² | R$ 1,7 mi |