Rua Andre Saraiva, 656 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.065/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.065/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.985/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.598/m² – R$ 3.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 7.284/m²
Financiadas—
- 17/02/2025CasaResidência · construído em 197181 m²R$ 590.000R$ 7.284/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.373/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.049/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.661/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.155/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.284/m² · 1 | R$ 4.971/m² · 9 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.985/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 720 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 803 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 301 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 919 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 855 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.903/m² | R$ 559 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 434 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 3 | R$ 5.159/m² | R$ 537 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 1,1 mi |