Rua Andre Saraiva, 589 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.567/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.567/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.985/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.598/m² – R$ 3.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.738/m²
Financiadas—
- 22/04/2025CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 433 mil (67%)84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 433 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.373/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.049/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.661/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.155/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.738/m² · 1 | R$ 4.971/m² · 9 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.985/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 803 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 803 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 301 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 919 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 855 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.903/m² | R$ 559 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 8.065/m² | R$ 653 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 1,1 mi |