Rua Andre Saraiva, 43 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 658 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 377 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 658 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (377 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.985/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.598/m² – R$ 3.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 658 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.745/m²
Financiadas—
- 26/03/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994377 m²R$ 658.000R$ 1.745/m²
- 19/11/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199475% transferido377 m²R$ 1.000.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 377 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.373/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.745/m² · 1 | R$ 2.049/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.661/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.155/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.971/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.985/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.999/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 11.491/m² | R$ 2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 850 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.791/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.616/m² | R$ 982 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 774 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 8.974/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 641 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 880 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 672 mil |