Rua Alcobaca, 70 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.587/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.587/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.587/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.055/m² – R$ 4.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.157/m²
Financiadas—
- 21/10/2024LT 28 E 29 QD 25Residência · construído em 1986400 m²R$ 1.262.665R$ 3.157/m²
- 03/10/2018LT 28 E 29 QResidência · construído em 198625% transferido400 m²R$ 370.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
869 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.189/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.157/m² · 1 | R$ 4.158/m² · 2 |
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R$ 1.262.597R$ 3.587/m² · curva bairro