Rua Alcobaca, 190 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.587/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.055/m² – R$ 4.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 16/01/2013LT 40 QD 25Residência · construído em 1975275 m²R$ 550.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
366 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
~2 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.189/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.158/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 766 mil |
Calculadora
R$ 1.262.597R$ 3.587/m² · curva bairro