Avenida Professor Gioia Martins, 264 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.642/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.642/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 437 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.602/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
Financiadas—
- 10/10/2024CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 384.604R$ 3.205/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.335/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.232/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.298/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.904/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.602/m² · 4 |
Calculadora
R$ 546.705R$ 4.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Gioia Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 180 | R$ 4.020/m² | R$ 483 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 413 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.322/m² | R$ 511 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 8.225/m² | R$ 642 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 628 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 486 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 604 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 671 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 484 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 682 mil |