Avenida José Maria da Silva Paranhos, 75 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.167/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.167/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.815/m² – R$ 4.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas—
- 25/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197893 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.232/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.356/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.787/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.317/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 5 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Maria da Silva Paranhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 126 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 427 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 318 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 171 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 890 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 291 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 886 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 11.723/m² | R$ 739 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 4.988/m² | R$ 629 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 411 mil |