Avenida José Maria da Silva Paranhos, 273 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 629 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.815/m² – R$ 4.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.770/m²
Financiadas—
- 11/08/2025CasaResidência · construído em 2003126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
- 15/12/2015CasaResidência · construído em 2003126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.232/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.356/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.787/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.317/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Maria da Silva Paranhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 427 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 318 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 171 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 480 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 890 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 291 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 886 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 11.723/m² | R$ 739 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 411 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 751 mil |