Avenida Giovanni Gronchi, 2464 (Vila Sônia)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.786/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
dez/2023
R$ 225 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 9.377/m²5 vendas · mediana R$ 3,8 mi (314 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.801/m² – R$ 12.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 872 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
  1. 08/12/2023LT 26A QD 84Residência · construído em 19982,63% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)461 m²R$ 225.000—
  2. 31/07/2023LT 26A QD 84Residência · construído em 19982,63% transferido461 m²R$ 136.548—
  3. 10/11/2022LT 26A QD 84Residência · construído em 19982,63% transferido461 m²R$ 211.000—
  4. 26/04/2021LT 26A QD 84Residência · construído em 19985,26% transferido461 m²R$ 871.566—
  5. 05/12/2013LT 26A QD 84Residência · construído em 19982,63% transferido461 m²R$ 47.000—
  6. 05/12/2013LT 26A QD 84Residência · construído em 19982,63% transferido461 m²R$ 16.187—
  7. 05/12/2013LT 26A QD 84Residência · construído em 19982,63% transferido461 m²R$ 16.187—
  8. 02/03/2012LT 26A QD 84Residência · construído em 19982,13% transferido461 m²R$ 227.850—
  9. 16/09/2011LT 26A QD 84Residência · construído em 19980,36% transferido461 m²R$ 200.000—
  10. 16/09/2011LT 26A QD 84Residência · construído em 19980,36% transferido461 m²R$ 200.000—
  11. 16/09/2011LT 26A QD 84Residência · construído em 19980,36% transferido461 m²R$ 200.000—
  12. 16/09/2011LT 26A QD 84Residência · construído em 19980,36% transferido461 m²R$ 200.000—
  13. 16/09/2011LT 26A QD 84Residência · construído em 19980,36% transferido461 m²R$ 200.000—
  14. 16/09/2011LT 26A QD 84Residência · construído em 19980,18% transferido461 m²R$ 100.000—
  15. 22/08/2011LT 26A QD 84Residência · construído em 19982,64% transferido461 m²R$ 94.000—
  16. 17/05/2011LT 26A QD 84Residência · construído em 19982,63% transferido461 m²R$ 93.350—

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.690 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 461 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 399 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2013202020242025R$ 8.454/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2013R$ 1.582/m² · 4
2015R$ 8.374/m² · 1
2020R$ 6.257/m² · 1
2021R$ 6.111/m² · 2
2024R$ 8.252/m² · 3
2025R$ 8.454/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 225 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 2.944.458R$ 9.377/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2286Loja1R$ 3.454/m²R$ 1,2 mi
Nº 2560Casa2R$ 9.543/m²R$ 3 mi
Nº 2590Casa1R$ 7.801/m²R$ 2,4 mi
Nº 2610Casa2R$ 9.373/m²R$ 3,1 mi
Nº 2622Casa1R$ 13.211/m²R$ 4,3 mi
Nº 2644Casa1R$ 9.377/m²R$ 3,9 mi
Nº 2682Casa3R$ 2.155/m²R$ 944 mil
Nº 2730Casa1R$ 9.264/m²R$ 3,5 mi
Nº 2738Loja1R$ 4.089/m²R$ 1 mi
Nº 2744Casa1R$ 14.752/m²R$ 4,8 mi

Ver a Avenida Giovanni Gronchi completa →