Avenida Giovanni Gronchi, 2622 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.211/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 326 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.211/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.377/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.801/m² – R$ 12.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 11.933/m²
Financiadas—
- 14/05/2025LT 43A QD 84Residência · construído em 1998326 m²R$ 3.890.000R$ 11.933/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
452 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.582/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 8.374/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.257/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.252/m² · 3 |
| 2025 | R$ 11.933/m² · 1 | R$ 8.454/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.944.458R$ 9.377/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2080 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2286 | Loja | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2560 | Casa | 2 | R$ 9.543/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2590 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2610 | Casa | 2 | R$ 9.373/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2644 | Casa | 1 | R$ 9.377/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2682 | Casa | 3 | R$ 2.155/m² | R$ 944 mil |
| Nº 2730 | Casa | 1 | R$ 9.264/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2738 | Loja | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2744 | Casa | 1 | R$ 14.752/m² | R$ 4,8 mi |