Avenida Engenheiro Saraiva de Oliveira, 98 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.069/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 770 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.200/m²
Financiadas—
- 04/03/2020LojaLoja · construído em 1973125 m²R$ 650.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 770 mil |
Calculadora
R$ 1.444.958R$ 4.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Saraiva de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 642 mil |
| Nº 44 | Vaga de garagem | 24 | R$ 883/m² | R$ 23 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 565 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 528 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 600 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 231 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 686 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 479 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 301 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |