Avenida Doutor João Guimarães, 693 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (loja, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 3.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 424 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 745 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (424 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.641/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.371/m² – R$ 2.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 1.592/m²
Financiadas—
- 12/03/2014699Terreno424 m²R$ 675.000R$ 1.592/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
397 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.592/m² · 1 | R$ 1.689/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 675 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 745 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 745 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 533.397R$ 1.641/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor João Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 680 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 254 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 413 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 251 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 433 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 5.099/m² | R$ 637 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 740 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 521 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 1 mi |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 353 mil |