Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 839 (Vila Sônia)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (sala, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 1.531/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
157 m² típicos
Última venda
jul/2019
R$ 145 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.531/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 240 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 368/m²
Unidade típica
R$ 37 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 310/m² – R$ 1.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2019 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.096/m²
Financiadas0%
  1. 04/07/2019CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999157 m²R$ 145.000R$ 924/m²
  2. 07/03/2019CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199970% transferido157 m²R$ 125.000—
  3. 07/03/2019CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199930% transferido89 m²R$ 60.000—
  4. 17/05/2016CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999157 m²R$ 250.000R$ 1.592/m²
  5. 14/07/2015CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999157 m²R$ 172.000R$ 1.096/m²
  6. 14/07/2015CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999157 m²R$ 172.000R$ 1.096/m²
  7. 30/09/2014CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999157 m²R$ 180.000R$ 1.146/m²
  8. 27/04/2012CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999157 m²R$ 160.000R$ 1.019/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~36 unidades de 157 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 712 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201520202025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.974/m² · 4
2012R$ 1.019/m² · 1R$ 1.019/m² · 1
2013—R$ 2.326/m² · 1
2014R$ 1.146/m² · 1R$ 1.146/m² · 1
2015R$ 1.096/m² · 2R$ 1.164/m² · 4
2016R$ 1.592/m² · 1R$ 1.592/m² · 1
2018—R$ 1.744/m² · 1
2019R$ 924/m² · 1R$ 924/m² · 1
2020—R$ 2.658/m² · 1
2022—R$ 2.326/m² · 1
2023—R$ 2.665/m² · 2
2024—R$ 2.050/m² · 1
2025—R$ 288/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

012201220142 vendas201520162019
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.019/m²
20141 vendas · R$ 1.146/m²
20152 vendas · R$ 1.096/m²
20161 vendas · R$ 1.592/m²
20191 vendas · R$ 924/m²

Calculadora

R$ 36.803R$ 368/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 644Casa1R$ 1.556/m²R$ 516 mil
Nº 650Apartamento41R$ 3.472/m²R$ 250 mil
Nº 666Prédio inteiro1R$ 4.142/m²R$ 1,5 mi
Nº 732Loja1R$ 8.562/m²R$ 942 mil
Nº 736Loja1R$ 12.454/m²R$ 1,3 mi
Nº 740Casa1R$ 10.624/m²R$ 1,4 mi
Nº 766Prédio inteiro1R$ 6.666/m²R$ 1,5 mi
Nº 774Casa1R$ 12.052/m²R$ 1,8 mi
Nº 792Loja1R$ 9.247/m²R$ 2,4 mi
Nº 1040Terreno1R$ 8.579/m²R$ 2,4 mi

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