Avenida Claudio Franchi, 748 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.166/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.166/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 710 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.393/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.632/m²
Financiadas—
- 13/05/2021CasaResidência · construído em 196787 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
- 19/11/2019CasaResidência · construído em 196787 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.157/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.337/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 597.513R$ 4.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Claudio Franchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 495 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 7.945/m² | R$ 508 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 629 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 693 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 757 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 275 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 275 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 447 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 562 mil |