Avenida Claudio Franchi, 49 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.774/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.774/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 544 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.393/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.857/m²
Financiadas—
- 18/08/2022CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- 13/03/2020CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.157/m² · 5 |
| 2022 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 6.337/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
Calculadora
R$ 597.513R$ 4.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Claudio Franchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 830 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 7.337/m² | R$ 807 mil |
| Nº 122 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 1.746/m² | R$ 477 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 5.316/m² | R$ 548 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 9.409/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.439/m² | R$ 670 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 501 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 761 mil |