Avenida Claudio Franchi, 346 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.439/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.439/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.393/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.889/m²
Financiadas—
- 19/02/2020346 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.157/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.337/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
Calculadora
R$ 597.513R$ 4.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Claudio Franchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 1.746/m² | R$ 477 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 5.316/m² | R$ 548 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 9.409/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 501 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 761 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 423 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 470 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 712 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 4.658/m² | R$ 531 mil |