Rua Visconde de Alcantara, 305 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 964 mil
- 317 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 964 mil (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.277/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 5.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
Financiadas—
- 13/01/2025E 309Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1965317 m²R$ 870.000R$ 2.744/m²
- 05/01/2018E 309Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196575% transferido317 m²R$ 727.000—
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 358 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.132/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.231/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.030.851R$ 4.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 163 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 170 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 969 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 682 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 642 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 539 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 767 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 238 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 383 mil |