Rua Visconde de Alcantara, 252 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.277/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 5.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.645/m²
Financiadas—
- 09/05/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960SFH · R$ 104 mil (29%)138 m²R$ 365.000R$ 2.645/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.645/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.132/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.231/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.030.851R$ 4.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 220 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 163 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 170 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 969 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 682 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 964 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 539 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 767 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 238 mil |