Rua Tripui, 77 (Vila Prudente)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.384/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.384/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 329 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.987/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 3.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.355/m²
Financiadas48%
- 25/02/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (80%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 28/03/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201675 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 28/03/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201675 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 23/11/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201675 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
- 06/06/2022AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 165 mil (54%)74 m²R$ 305.500R$ 4.128/m²
- 08/03/2022AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 204 mil (80%)74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- 07/12/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (75%)76 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
- 30/06/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 208 mil (78%)76 m²R$ 265.200R$ 3.489/m²
- 22/04/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201675 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
- 12/03/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 227 mil (90%)75 m²R$ 252.000R$ 3.360/m²
- 18/02/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 195 mil (76%)76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
- 21/12/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 196 mil (80%)76 m²R$ 245.000R$ 3.224/m²
- 09/10/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201676 m²R$ 212.000R$ 2.789/m²
- 01/09/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201676 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 31/01/2020AP 36Apartamento em condomínio · construído em 201674 m²R$ 145.630R$ 1.968/m²
- 05/09/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 201676 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- 23/07/2019AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (77%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 07/02/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201675 m²R$ 237.500R$ 3.167/m²
- 05/12/2018AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201674 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- 25/10/2018AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 161 mil (64%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 30/10/2018AP 25Apartamento em condomínio · construído em 201674 m²R$ 205.000R$ 2.770/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
810 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 75 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
10 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.087/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.704/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.905/m² · 3 | R$ 2.838/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.514/m² · 3 | R$ 3.340/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.711/m² · 4 | R$ 2.201/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.360/m² · 5 | R$ 3.355/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.533/m² · 3 | R$ 3.533/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.710/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.453/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
- Sem financiamento informado1152%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 48% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 52% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2181%
- Dação, permuta e outros onerosos519%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 81% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 19% | R$ 723 mil |
Calculadora
R$ 475.000R$ 2.987/m² · curva logradouro