Rua Tripui (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Tripui, na Vila Prudente, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.987/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 210, com 30 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.987/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 103
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 475 mil
- ~159 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.987/m²4 vendas · mediana R$ 316 mil (159 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 475 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 3.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 76
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.639/m²
Financiadas31%
- 22/07/2026Rua Tripui, 210AP 34 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 312 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 390.000R$ 2.453/m²
- 29/04/2026Rua Tripui, 101AP 10Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 159.467R$ 4.430/m²
- 10/02/2026Rua Tripui, 210AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga159 m²R$ 241.542R$ 1.519/m²
- 28/11/2025Rua Tripui, 210apartamento 2086Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 404 mil (72%)159 m²R$ 560.000R$ 3.522/m²
- 28/11/2025Rua Tripui, 210apartamento 2086Apartamento em condomínio · construído em 2002159 m²R$ 2.901R$ 18/m²
- 18/08/2025Rua Tripui, 210AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga159 m²R$ 420.000R$ 2.642/m²
- 17/07/2025Rua Tripui, 210AP 14 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga159 m²R$ 365.000R$ 2.296/m²
- 25/02/2025Rua Tripui, 77AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (80%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 17/01/2025Rua Tripui, 101AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 30/01/2025Rua Tripui, 101AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 95.000R$ 2.639/m²
- 09/12/2024Rua Tripui, 210AP 82 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 328 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 410.000R$ 2.579/m²
- 27/12/2024Rua Tripui, 101AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 146.727R$ 4.076/m²
- 27/12/2024Rua Tripui, 101AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 170R$ 5/m²
- 06/09/2024Rua Tripui, 210AP 24 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga159 m²R$ 360.000R$ 2.264/m²
- 06/07/2024Rua Tripui, 101AP 19Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 06/07/2024Rua Tripui, 101AP 9Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 11/12/2023Rua Tripui, 210AP 54 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga159 m²R$ 350.000R$ 2.201/m²
- 26/05/2023Rua Tripui, 101AP 10Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 24/03/2023Rua Tripui, 210AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 360.000R$ 2.264/m²
- 28/03/2023Rua Tripui, 77AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201675 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 28/03/2023Rua Tripui, 77AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201675 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 02/12/2022Rua Tripui, 101AP 27Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 134.886R$ 3.747/m²
- 02/12/2022Rua Tripui, 101AP 28Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 134.886R$ 3.747/m²
- 02/12/2022Rua Tripui, 101AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 134.886R$ 3.747/m²
- 23/11/2022Rua Tripui, 77AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201675 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
25 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.087/m² · 5 | R$ 1.848/m² · 593 |
| 2012 | R$ 1.462/m² · 2 | R$ 2.229/m² · 576 |
| 2013 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 529 |
| 2014 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 513 |
| 2015 | — | R$ 2.910/m² · 359 |
| 2016 | R$ 1.384/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 440 |
| 2017 | R$ 1.704/m² · 2 | R$ 2.953/m² · 713 |
| 2018 | R$ 2.838/m² · 4 | R$ 3.082/m² · 836 |
| 2019 | R$ 3.340/m² · 4 | R$ 3.049/m² · 601 |
| 2020 | R$ 2.201/m² · 7 | R$ 3.427/m² · 554 |
| 2021 | R$ 3.355/m² · 7 | R$ 3.638/m² · 884 |
| 2022 | R$ 3.533/m² · 9 | R$ 3.828/m² · 709 |
| 2023 | R$ 2.201/m² · 5 | R$ 3.939/m² · 765 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 5 | R$ 4.201/m² · 942 |
| 2025 | R$ 2.710/m² · 6 | R$ 4.379/m² · 844 |
| 2026 | R$ 2.453/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 633 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.384/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.340/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.201/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.201/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.453/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 9/m² – R$ 229/m² | 1 |
| R$ 229/m² – R$ 449/m² | 0 |
| R$ 449/m² – R$ 670/m² | 0 |
| R$ 670/m² – R$ 890/m² | 0 |
| R$ 890/m² – R$ 1.110/m² | 0 |
| R$ 1.110/m² – R$ 1.330/m² | 0 |
| R$ 1.330/m² – R$ 1.550/m² | 1 |
| R$ 1.550/m² – R$ 1.770/m² | 0 |
| R$ 1.770/m² – R$ 1.990/m² | 0 |
| R$ 1.990/m² – R$ 2.211/m² | 1 |
| R$ 2.211/m² – R$ 2.431/m² | 2 |
| R$ 2.431/m² – R$ 2.651/m² | 4 |
| R$ 2.651/m² – R$ 2.871/m² | 3 |
| R$ 2.871/m² – R$ 3.091/m² | 0 |
| R$ 3.091/m² – R$ 3.311/m² | 0 |
| R$ 3.311/m² – R$ 3.532/m² | 1 |
| R$ 3.532/m² – R$ 3.752/m² | 0 |
| R$ 3.752/m² – R$ 3.972/m² | 0 |
| R$ 3.972/m² – R$ 4.192/m² | 1 |
| R$ 4.192/m² – R$ 4.412/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196943,9%
- Anos 7011%
- Anos 8011%
- 2000–20093837%
- 2010 em diante5957%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 3,9% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 1 | 1% | R$ 150 mil |
| Anos 80 | 1 | 1% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 38 | 37% | R$ 10,3 mi |
| 2010 em diante | 59 | 57% | R$ 9,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2529%
- Sem financiamento informado6071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 29% | R$ 7,6 mi |
| Sem financiamento informado | 60 | 71% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9592%
- Execuções, leilões e retomadas32,9%
- Dação, permuta e outros onerosos54,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 95 | 92% | R$ 20 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,9% | R$ 744 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 4,9% | R$ 723 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7674%
- Residencial horizontal2726%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 76 | 74% | R$ 17,2 mi |
| Residencial horizontal | 27 | 26% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 475.000R$ 2.987/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tripui
Perguntas frequentes sobre a Rua Tripui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tripui?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tripui é de R$ 2.987/m², 33% abaixo da mediana da Vila Prudente (R$ 4.463/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tripui?
Um apartamento típico de 159 m² na Rua Tripui vale cerca de R$ 475 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tripui?
É o nº 210, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tripui?
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Tripui, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.