Rua Tripui, 101 (Vila Prudente)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 159 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.100/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 159 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.100/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 112 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.987/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 3.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 159 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas0%
- 29/04/2026AP 10Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 159.467R$ 4.430/m²
- 17/01/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 30/01/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 95.000R$ 2.639/m²
- 27/12/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 146.727R$ 4.076/m²
- 27/12/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 170R$ 5/m²
- 06/07/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 06/07/2024AP 19Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 26/05/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 02/12/2022AP 28Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 134.886R$ 3.747/m²
- 02/12/2022AP 27Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 134.886R$ 3.747/m²
- 02/12/2022AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 134.886R$ 3.747/m²
- 21/10/2022AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201936 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~17 unidades de 36 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
3 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.087/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.704/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.838/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.340/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.201/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.355/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.747/m² · 4 | R$ 3.533/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 4 | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.708/m² · 2 | R$ 2.710/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.747/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,1%
- Sem financiamento informado3091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 9,1% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 91% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1236%
- Residencial horizontal2164%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 36% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 21 | 64% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 475.000R$ 2.987/m² · curva logradouro