Rua Torquato Tasso, 758 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.846/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.846/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.944/m² – R$ 5.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas—
- 26/12/2011CS 6Residência · construído em 1999232 m²R$ 600.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.327 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~12 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 574 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.801/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.752/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.830/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.151/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.586/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 397.766R$ 4.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Torquato Tasso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 573 mil |
| Nº 636 | Loja | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 564 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 564 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 318 mil |
| Nº 713 | Apartamento | 28 | R$ 3.727/m² | R$ 410 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 4.993/m² | R$ 569 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 582 mil |
| Nº 828 | Casa | 2 | R$ 6.636/m² | R$ 630 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 510 mil |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 7.294/m² | R$ 605 mil |