Rua Torquato Tasso, 713 (Vila Prudente)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.727/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.727/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 410 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.314/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.851/m² – R$ 5.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.672/m²
Financiadas50%
- 26/06/2026AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 353 mil (72%)112 m²R$ 490.000R$ 4.375/m²
- 20/04/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 405.000R$ 3.716/m²
- 29/12/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 310 mil (76%)110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
- 17/07/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 201350% transferido126 m²R$ 150.000—
- 31/01/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2013112 m²R$ 525.000R$ 4.688/m²
- 14/08/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 465 mil (100%)109 m²R$ 465.000R$ 4.266/m²
- 21/05/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 250 mil (58%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 14/03/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 305 mil (72%)112 m²R$ 425.000R$ 3.795/m²
- 13/03/2023AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2013110 m²R$ 405.000R$ 3.682/m²
- 16/01/2023AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2013110 m²R$ 404.200R$ 3.675/m²
- 21/11/2022AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
- 15/06/2022AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 364 mil (80%)107 m²R$ 455.000R$ 4.252/m²
- 25/04/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (68%)112 m²R$ 410.000R$ 3.661/m²
- 23/03/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2013110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 09/08/2021AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 213 mil (50%)107 m²R$ 423.000R$ 3.953/m²
- 22/07/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 347 mil (78%)110 m²R$ 445.000R$ 4.045/m²
- 30/06/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2013110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 25/03/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 366 mil (89%)109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
- 22/03/2021AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 310 mil (78%)109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 15/10/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 260 mil (64%)110 m²R$ 405.000R$ 3.682/m²
- 10/07/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 80 mil (20%)112 m²R$ 395.000R$ 3.527/m²
- 10/11/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2013112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
- 24/05/2019AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 321 mil (82%)107 m²R$ 390.000R$ 3.645/m²
- 22/02/2019AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 311 mil (82%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 05/09/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 201350% transferido112 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
834 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
15 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.488/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.704/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.245/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.727/m² · 4 | R$ 2.545/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.245/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.486/m² · 3 | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.604/m² · 2 | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.761/m² · 5 | R$ 3.655/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.421/m² · 4 | R$ 3.499/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.682/m² · 3 | R$ 3.678/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.088/m² · 2 | R$ 4.161/m² · 34 |
| 2025 | R$ 4.207/m² · 2 | R$ 5.093/m² · 26 |
| 2026 | R$ 4.045/m² · 2 | R$ 5.389/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.761/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.207/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1447%
- Consórcio13,3%
- Sem financiamento informado1550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 47% | R$ 5,9 mi |
| Consórcio | 1 | 3,3% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 50% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3097%
- Cessões de direitos13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 97% | R$ 10,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,2% | R$ 504 mil |
Calculadora
R$ 589.840R$ 5.314/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Torquato Tasso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 325 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 264 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 493 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 573 mil |
| Nº 636 | Loja | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 564 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 564 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 318 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 4.993/m² | R$ 569 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 6.846/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 582 mil |