Rua Torquato Tasso, 245 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 682 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.944/m² – R$ 5.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.550/m²
Financiadas—
- 29/11/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970200 m²R$ 310.000R$ 1.550/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 1.801/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.752/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.830/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.151/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.586/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
Calculadora
R$ 397.766R$ 4.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Torquato Tasso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 928 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 397 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 500 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 9.724/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 729/m² | R$ 102 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 557 mil |
| Nº 318 | Vaga de garagem | 36 | R$ 2.518/m² | R$ 65 mil |