Rua Tome Pontes, 97 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 24.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 24.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.420/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~792 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.286/m² – R$ 5.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 17.049/m²
Financiadas90%
- 30/06/2026AP 109Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 152 mil (54%)100 m²R$ 280.000—
- 25/11/2025APTO 2608Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)100 m²R$ 350.000—
- 28/08/2025APTO 407Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)100 m²R$ 323.750—
- 13/06/2025AP 1807Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)100 m²R$ 262.609—
- 26/05/2025AP1007Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 251 mil (80%)100 m²R$ 314.096—
- 26/05/2025AP302Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (79%)100 m²R$ 260.000—
- 28/04/2025AP 402Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)100 m²R$ 350.000—
- 29/11/2024apto 201Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)100 m²R$ 314.901—
- 19/11/2024APTO 1001Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)100 m²R$ 257.000—
- 18/11/2024APTO 1401Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)100 m²R$ 243.000—
- 29/10/2024APTO 1902Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)100 m²R$ 258.000—
- 30/10/2024APTO 1802Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)100 m²R$ 244.000—
- 30/09/2024AP208Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)100 m²R$ 252.070—
- 27/09/2024AP2202Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)100 m²R$ 251.400—
- 25/09/2024AP2301Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)100 m²R$ 248.500—
- 30/09/2024AP308Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (79%)100 m²R$ 240.000—
- 30/08/2024APTO 2302Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)100 m²R$ 350.000—
- 30/08/2024APTO 2103Oficina · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (80%)100 m²R$ 235.000—
- 20/10/2023Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 200049,53% transferido100 m²R$ 1.743.456—
- 25/09/2020Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 2000100 m²R$ 1.704.886R$ 17.049/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
535 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
18 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
90%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2020 | R$ 17.049/m² · 1 | R$ 17.049/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida1890%
- Sem financiamento informado210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 18 | 90% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 10% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 8,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 698 mil |
Calculadora
R$ 2.708.718R$ 3.420/m² · curva bairro