Rua Tome Pontes, 67 (Vila Prudente)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.709/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.709/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 283 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.709/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.257/m² – R$ 6.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 387 mil
Mediana da listaR$ 5.709/m²
Financiadas96%
- 10/08/2026AP 612Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
- 23/07/2026AP 1712Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 228 mil (64%)50 m²R$ 355.000R$ 7.100/m²
- 27/07/2026AP 103Apartamento em condomínio · construído em 202447 m²R$ 241.564R$ 5.140/m²
- 15/06/2026AP 1811Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 10/06/2026AP 207Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 227.060R$ 4.634/m²
- 07/05/2026AP 504Apartamento em condomínio · construído em 202447 m²R$ 257.647R$ 5.482/m²
- 09/04/2026AP 1010Apartamento em condomínio · construído em 202447 m²R$ 248.920R$ 5.296/m²
- 05/02/2026AP 506Apartamento em condomínio · construído em 202455 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- 07/11/2025AP 1608Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 219 mil (60%)55 m²R$ 365.000R$ 6.636/m²
- 25/11/2025AP 808Apartamento em condomínio · construído em 202455 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
- 29/10/2025AP 110 - Torre 01Apartamento em condomínio · construído em 202447 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- 30/10/2025AP 2003Apartamento em condomínio · construído em 202447 m²R$ 286.211R$ 6.090/m²
- 14/08/2025AP 1906 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 20240,31% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)55 m²R$ 345.000—
- 25/06/2025AP 1805 T 1Apartamento em condomínio · construído em 20240,02% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)49 m²R$ 330.000—
- 26/06/2025AP. 104 - TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 254.000—
- 29/04/2025AP 1903 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 173 mil (55%)—R$ 314.000—
- 28/03/2025APTO 2107 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
- 04/02/2025APTO 1706 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 88 mil (23%)—R$ 386.579—
- 17/02/2025APTO 1708 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 276 mil (80%)—R$ 345.000—
- 06/02/2025TORRE 1 APTO 2006Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 188 mil (54%)—R$ 345.000—
- 18/02/2025APTO 1802 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 237 mil (72%)—R$ 331.000—
- 13/02/2025Apto 1908 Torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 212 mil (68%)—R$ 312.416—
- 23/12/2024AP 1805 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 248 mil (75%)—R$ 330.000—
- 29/11/2024APTO 1707 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 264 mil (80%)—R$ 330.000—
- 29/11/2024APTO 6 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 145 mil (55%)—R$ 264.000—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.545 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
~103 unidades de 50 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
96%
264 de 275 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
32%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · 262 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 6.236/m² · 4 | R$ 6.236/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.389/m² · 8 | R$ 5.389/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.236/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 5.389/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17564%
- Minha Casa Minha Vida8832%
- Consórcio10,4%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 175 | 64% | R$ 52,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 88 | 32% | R$ 25,7 mi |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 387 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 4% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda27598%
- Cessões de direitos20,7%
- Execuções, leilões e retomadas31,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 275 | 98% | R$ 81,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,7% | R$ 393 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1,1% | R$ 938 mil |
Calculadora
R$ 285.358R$ 5.707/m² · curva bairro