Rua Tokuchika Miki, 37 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.192/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.192/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 898 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 648 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 5.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 5.017/m²
Financiadas—
- 05/06/2024CasaResidência · construído em 2012145 m²R$ 825.000R$ 5.690/m²
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 477 mil (76%)145 m²R$ 630.000R$ 4.345/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 477 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.260/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.633/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.345/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.006/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.690/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.391/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.593/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.345/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.690/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 647.683R$ 4.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tokuchika Miki
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.892/m² | R$ 726 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 549 mil |
| Nº 75 | Terreno | 2 | R$ 1.267/m² | R$ 398 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 4.598/m² | R$ 780 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 722 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 945 mil |
| Nº 173 | Terreno | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 445 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 972 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 527 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 387 mil |