Rua Tokuchika Miki, 173 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 2.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 445 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.865/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 2.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.063/m²
Financiadas—
- 25/10/2012LT 19A QD ITerrenoSFH · R$ 165 mil (89%)174 m²R$ 185.000R$ 1.063/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.063/m² · 1 | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 955/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 955/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 185 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 716.200R$ 2.865/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tokuchika Miki
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 6.192/m² | R$ 898 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 549 mil |
| Nº 75 | Terreno | 2 | R$ 1.267/m² | R$ 398 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 4.598/m² | R$ 780 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 722 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 945 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 972 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 527 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 387 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.895/m² | R$ 1 mi |