Rua Tapaji, 256 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 473 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 473 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.975/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.595/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 473 mil
Maior valorR$ 473 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 26/06/2024CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202224,79% transferidoSFH · R$ 221 mil (47%)258 m²R$ 473.000—
- 25/06/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 05/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido110 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.100/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.646/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.350/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.590/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 473 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 797.490R$ 7.975/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tapaji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 482 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 892 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 8.600/m² | R$ 860 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 9.420/m² | R$ 942 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 7.418/m² | R$ 742 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 735 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 729 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 612 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 511 mil |