Rua Tamacuri, 59 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.119/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.119/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 443 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.119/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.851/m² – R$ 5.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas—
- 04/02/202630Residência · construído em 196787,5% transferido79 m²R$ 500.000—
- 21/01/2025CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 207 mil (52%)142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
- 20/12/2024CS 7Residência · construído em 196744 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- 25/11/202040Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959131 m²R$ 380.000R$ 2.901/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~9 unidades de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 845 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.312/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 290.047R$ 3.119/m² · curva logradouro