Rua Tamacuri, 46 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 589 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.119/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.851/m² – R$ 5.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.129/m²
Financiadas—
- 23/11/2023CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 544 mil (80%)93 m²R$ 680.000R$ 7.312/m²
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 202293 m²R$ 274.000R$ 2.946/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.312/m² · 1 | R$ 7.312/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.312/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 274 mil |
Calculadora
R$ 290.047R$ 3.119/m² · curva logradouro