Rua Savigni, 396 (Vila Prudente)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 527 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.194/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 657 mil
107 m² típicos
Última venda
out/2021
R$ 527 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.194/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 657 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²
Unidade típica
R$ 704 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.627/m² – R$ 6.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2021 · R$ 527 mil
Maior valorR$ 657 mil
Mediana da listaR$ 3.498/m²
Financiadas57%
  1. 21/10/2021412 CS 7Residência · construído em 2005SFH · R$ 100 mil (19%)106 m²R$ 527.000R$ 4.972/m²
  2. 23/10/2019412 CS 5Residência · construído em 2005SFH · R$ 274 mil (71%)106 m²R$ 385.000R$ 3.632/m²
  3. 17/04/2019412 CS 2Residência · construído em 2005107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
  4. 12/04/2017412 CS 6Residência · construído em 2005SFH · R$ 426 mil (80%)106 m²R$ 533.000R$ 5.028/m²
  5. 08/12/2016412 CS 7Residência · construído em 2005106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  6. 30/05/2016412 CS 9Residência · construído em 2005SFH · R$ 435 mil (66%)139 m²R$ 657.000R$ 4.727/m²
  7. 03/03/2016412 CS 2Residência · construído em 2005107 m²R$ 322.000R$ 3.009/m²
  8. 24/10/2013412 CS 2Residência · construído em 2005107 m²R$ 170.000R$ 1.589/m²
  9. 29/11/2012412 CS 2Residência · construído em 2005107 m²R$ 120.000R$ 1.121/m²
  10. 30/11/2011412 CS 5Residência · construído em 2005SFH · R$ 230 mil (77%)106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.188 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 602 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201920222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.830/m² · 1R$ 1.462/m² · 3
2012R$ 1.121/m² · 1R$ 1.789/m² · 2
2013R$ 1.589/m² · 1R$ 2.528/m² · 2
2014—R$ 2.063/m² · 2
2016R$ 4.717/m² · 3R$ 4.717/m² · 3
2017R$ 5.028/m² · 1R$ 5.028/m² · 1
2019R$ 3.498/m² · 2R$ 3.364/m² · 5
2020—R$ 2.089/m² · 4
2021R$ 4.972/m² · 1R$ 4.521/m² · 4
2022—R$ 4.032/m² · 2
2023—R$ 4.842/m² · 1
2025—R$ 5.287/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01232011201220133 vendas2016201720192021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.830/m²
20121 vendas · R$ 1.121/m²
20131 vendas · R$ 1.589/m²
20163 vendas · R$ 4.717/m²
20171 vendas · R$ 5.028/m²
20192 vendas · R$ 3.498/m²
20211 vendas · R$ 4.972/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado343%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 705.628R$ 5.784/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Savigni

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 304Casa1R$ 3.870/m²R$ 662 mil
Nº 312Casa1R$ 5.873/m²R$ 664 mil
Nº 319Casa1R$ 5.971/m²R$ 1 mi
Nº 324Casa1R$ 832/m²R$ 375 mil
Nº 334Casa1R$ 2.958/m²R$ 379 mil
Nº 353Casa1R$ 3.359/m²R$ 736 mil
Nº 369Casa1R$ 4.238/m²R$ 343 mil
Nº 395Casa1R$ 5.592/m²R$ 766 mil
Nº 413Casa1R$ 897/m²R$ 134 mil
Nº 473Casa2R$ 3.989/m²R$ 598 mil

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