Rua Saruma, 98 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.688/m²4 vendas · mediana R$ 706 mil (196 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 721 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 3.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/10/2023E 104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195911,11% transferido176 m²R$ 75.000—
- 04/08/2023E 104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195922,22% transferido176 m²R$ 150.000—
- 11/08/2023E 104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195911,11% transferido176 m²R$ 75.000—
- 07/07/2023E 104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195933,33% transferido176 m²R$ 225.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.157/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.309/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.060/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.115/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.100/m² · 2 |
Calculadora
R$ 722.076R$ 3.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saruma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 4.421/m² | R$ 831 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.027/m² | R$ 194 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 495 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 615 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 495 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 362 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 689 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 267 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 888 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 718 mil |