Rua Saruma, 268 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 718 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.688/m²Unidade típica
R$ 721 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 3.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.316/m²
Financiadas—
- 22/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 504 mil (80%)190 m²R$ 630.000R$ 3.316/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 504 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.157/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.309/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.060/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.115/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
Calculadora
R$ 722.076R$ 3.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saruma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 495 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 362 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 689 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 267 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 888 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 459 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 13 | R$ 1.513/m² | R$ 45 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 835 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 694 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 947 mil |