Rua Salvador Mastropietro, 39 (Vila Prudente)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.134/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
207 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.134/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.134/m²
Unidade típica
R$ 877 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.461/m² – R$ 6.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.946/m²
Financiadas93%
  1. 12/08/2026APTO 801Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 294 mil (78%)207 m²R$ 374.725—
  2. 10/08/2026APTO 202Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 291 mil (80%)207 m²R$ 363.800—
  3. 10/08/2026APTO 701Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)207 m²R$ 343.800—
  4. 10/08/2026APTO 301Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 258 mil (80%)207 m²R$ 323.200—
  5. 10/08/2026APTO 104Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 249 mil (80%)207 m²R$ 311.300—
  6. 12/08/2026APTO 309Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)207 m²R$ 309.800—
  7. 10/08/2026APTO 606Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)207 m²R$ 298.100—
  8. 10/08/2026APTO 214Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 195 mil (71%)207 m²R$ 275.000—
  9. 10/08/2026APTO 1317Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)207 m²R$ 275.000—
  10. 12/08/2026APTO 513Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 217 mil (79%)207 m²R$ 274.300—
  11. 10/08/2026APTO 611Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 217 mil (80%)207 m²R$ 271.272—
  12. 10/08/2026APTO 717Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 203 mil (77%)207 m²R$ 264.600—
  13. 10/08/2026APTO 517Residência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 205 mil (79%)207 m²R$ 257.800—
  14. 16/04/2026CasaResidência · construído em 1994207 m²R$ 1.230.897R$ 5.946/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 155 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
93%
13 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201820242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.188/m² · 2
2016—R$ 4.545/m² · 1
2018—R$ 3.220/m² · 1
2023—R$ 6.194/m² · 3
2024—R$ 5.847/m² · 3
2026R$ 5.946/m² · 1R$ 5.620/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1393%
  • Sem financiamento informado17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1393%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado17,1%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 877.109R$ 6.134/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salvador Mastropietro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Casa7R$ 6.656/m²R$ 513 mil
Nº 51Casa1R$ 5.461/m²R$ 928 mil
Nº 63Galpão, indústria e serviços1R$ 43.544/m²R$ 1 mi
Nº 119Casa1R$ 11.820/m²R$ 2 mi
Nº 125Casa1R$ 7.335/m²R$ 2 mi
Nº 126Galpão, indústria e serviços1R$ 2.600/m²R$ 2,6 mi
Nº 131Loja1R$ 2.355/m²R$ 900 mil
Nº 160Outros1R$ 1.330/m²R$ 1,5 mi
Nº 202Galpão, indústria e serviços1R$ 2.352/m²R$ 2 mi
Nº 235Casa1R$ 3.973/m²R$ 568 mil

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