Rua Salvador Mastropietro, 20 (Vila Prudente)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.656/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 513 mil
77 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 450 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.656/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 513 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.134/m²
Unidade típica
R$ 877 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.461/m² – R$ 6.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas33%
  1. 18/07/2024CASA 15Residência · construído em 200275 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  2. 29/05/2024CASA 19Residência · construído em 2002SFH · R$ 360 mil (80%)77 m²R$ 450.211R$ 5.847/m²
  3. 16/06/2023CASA 03Residência · construído em 2002SFH · R$ 370 mil (62%)136 m²R$ 595.000R$ 4.375/m²
  4. 12/09/2018CASA 07Residência · construído em 2002118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
  5. 09/03/2016CASA 08Residência · construído em 200277 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  6. 16/09/2015CASA 14Residência · construído em 200225% transferido75 m²R$ 38.250—
  7. 14/05/2013CASA 14Residência · construído em 200275% transferido75 m²R$ 117.750—
  8. 12/03/2013CASA 13Residência · construído em 200275 m²R$ 90.000R$ 1.200/m²
  9. 15/02/2013CASA 06Residência · construído em 2002136 m²R$ 160.000R$ 1.176/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 941 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 na planta

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201820242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.188/m² · 2R$ 1.188/m² · 2
2016R$ 4.545/m² · 1R$ 4.545/m² · 1
2018R$ 3.220/m² · 1R$ 3.220/m² · 1
2023R$ 4.375/m² · 1R$ 6.194/m² · 3
2024R$ 5.923/m² · 2R$ 5.847/m² · 3
2026—R$ 5.620/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20132016201820232024
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.188/m²
20161 vendas · R$ 4.545/m²
20181 vendas · R$ 3.220/m²
20231 vendas · R$ 4.375/m²
20242 vendas · R$ 5.923/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 1 mi
Sem financiamento informado571%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 2,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 360 mil

Calculadora

R$ 877.109R$ 6.134/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salvador Mastropietro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Casa1R$ 6.134/m²R$ 1,3 mi
Nº 51Casa1R$ 5.461/m²R$ 928 mil
Nº 63Galpão, indústria e serviços1R$ 43.544/m²R$ 1 mi
Nº 119Casa1R$ 11.820/m²R$ 2 mi
Nº 125Casa1R$ 7.335/m²R$ 2 mi
Nº 126Galpão, indústria e serviços1R$ 2.600/m²R$ 2,6 mi
Nº 131Loja1R$ 2.355/m²R$ 900 mil
Nº 160Outros1R$ 1.330/m²R$ 1,5 mi
Nº 202Galpão, indústria e serviços1R$ 2.352/m²R$ 2 mi
Nº 235Casa1R$ 3.973/m²R$ 568 mil

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