Rua S Procopio, 267 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.529/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.639/m² – R$ 7.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
Financiadas—
- 01/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido217 m²R$ 450.000—
- 29/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 379 mil (73%)217 m²R$ 520.000—
- 29/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021217 m²R$ 420.000R$ 1.935/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 809 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.279/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 803/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.300/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.119/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 790.593R$ 7.529/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Procopio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 5.616/m² | R$ 281 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 499 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 928/m² | R$ 84 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 167 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 564 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 5.839/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 369 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 477 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.529/m² | R$ 791 mil |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 691 mil |