Rua S Procopio, 245 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.839/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.839/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.529/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.639/m² – R$ 7.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.716/m²
Financiadas—
- 02/04/2025CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 475 mil (50%)183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
- 28/10/2011CasaResidência · construído em 1988183 m²R$ 410.000R$ 2.240/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.279/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 803/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.300/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.191/m² · 1 | R$ 6.119/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.191/m² |
Calculadora
R$ 790.593R$ 7.529/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Procopio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 5.616/m² | R$ 281 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 499 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 928/m² | R$ 84 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 167 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 564 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 369 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 622 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 477 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.529/m² | R$ 791 mil |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 691 mil |