Rua S José dos Campos, 219 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.386/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.386/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 798 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.347/m²Unidade típica
R$ 793 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.328/m² – R$ 7.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.463/m²
Financiadas—
- 28/12/2023CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 403 mil (60%)108 m²R$ 670.000R$ 6.204/m²
- 13/05/2021CASA 1Residência · construído em 2014108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
- 13/06/2019CASA 2Residência · construído em 2014108 m²R$ 292.500R$ 2.708/m²
- 01/08/2018CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 393 mil (67%)108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.358/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.463/m² · 1 | R$ 5.463/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.463/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.204/m² · 1 | R$ 4.499/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.447/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.204/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 883 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 541 mil |
Calculadora
R$ 793.433R$ 7.347/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S José dos Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 8.461/m² | R$ 795 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 621 mil |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 7.063/m² | R$ 770 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 585 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 858 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 816 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 788 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 480 mil |