Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 682 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.789/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 903 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.789/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 903 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.569/m²
Financiadas—
- 27/03/2018CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 307 mil (58%)117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
- 20/03/2017AResidência · construído em 2014115 m²R$ 530.000R$ 4.609/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~3 unidades de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.310/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.861/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.075/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.664/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.854/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.211/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.076/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.609/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.530/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 794.902R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 5.377/m² | R$ 860 mil |
| Nº 576 | Casa | 2 | R$ 5.237/m² | R$ 838 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 444 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 444 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 6 | R$ 6.642/m² | R$ 375 mil |
| Nº 664 | Casa | 3 | R$ 10.760/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 679 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 3,3 mi |