Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 650 (Vila Prudente)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 349 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.642/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
59 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 349 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.642/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 375 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.443/m²
Unidade típica
R$ 364 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 6.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 349 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 4.525/m²
Financiadas0%
  1. 19/12/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201659 m²R$ 349.000R$ 5.915/m²
  2. 27/03/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 201654 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  3. 24/06/2019AP 6Apartamento em condomínio · construído em 201658 m²R$ 60.000R$ 1.034/m²
  4. 11/09/2017AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201659 m²R$ 203.000R$ 3.441/m²
  5. 20/06/2017AP 9Apartamento em condomínio · construído em 201659 m²R$ 269.000R$ 4.559/m²
  6. 10/04/2017AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201659 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 235 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2017202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 4.492/m² · 3R$ 4.492/m² · 3
2019R$ 1.034/m² · 1R$ 1.034/m² · 1
2020—R$ 4.516/m² · 1
2021—R$ 4.257/m² · 2
2023R$ 5.556/m² · 1R$ 4.883/m² · 2
2024R$ 5.915/m² · 1R$ 5.915/m² · 1
2026—R$ 6.531/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2017201920232024
Ver tabela
20173 vendas · R$ 4.492/m²
20191 vendas · R$ 1.034/m²
20231 vendas · R$ 5.556/m²
20241 vendas · R$ 5.915/m²

Calculadora

R$ 366.041R$ 6.422/m² · curva logradouro

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Nº 691Casa1R$ 7.849/m²R$ 1,3 mi
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