Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 65 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.243/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.243/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 15/10/2020CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 08/04/2020CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.310/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.375/m² · 2 | R$ 4.861/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.075/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.664/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.854/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.211/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.375/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 794.902R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 877 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 642 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 512 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 669 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 176 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.623/m² | R$ 1 mi |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 856/m² | R$ 193 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 8.405/m² | R$ 1,4 mi |