Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 166 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.957/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.111/m²
Financiadas—
- 18/11/2015AResidência · construído em 197490 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.310/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.861/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.075/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.664/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.854/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.211/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.076/m² · 5 |
Calculadora
R$ 794.902R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 877 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 642 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 512 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 669 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.623/m² | R$ 1 mi |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 856/m² | R$ 193 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 8.405/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 18.442/m² | R$ 1,8 mi |