Rua Pitinga, 626 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.473/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.473/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 216 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.478/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 6.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.293/m²
Financiadas—
- 24/04/2024CasaResidência · construído em 2001147 m²R$ 190.000R$ 1.293/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 956 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.254/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.141/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.346/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.930/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.486/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.537/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.908/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.698/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 4.366/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.612/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.384/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 501 mil |
Calculadora
R$ 777.910R$ 5.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pitinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 852 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 1 mi |
| Nº 406 | Apartamento | 10 | R$ 5.795/m² | R$ 271 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 9.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 710 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 9.306/m² | R$ 772 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 482 mil |