Rua Pinheiro Guimarães, 526 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 568 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (568 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.232/m²
Financiadas—
- 15/12/2017VL ZELINALoja · construído em 2020568 m²R$ 1.000.000R$ 1.761/m²
- 15/07/2011VL ZELINALoja · construído em 2020568 m²R$ 400.000R$ 704/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 568 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 704/m² · 1 | R$ 553/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.147/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.013/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 704/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 694.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 2.009/m² | R$ 341 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 600 mil |
| Nº 468 | Outros | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 454 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 640 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 22.016/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 951 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 10.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 622 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.793/m² | R$ 2 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 512 mil |