Rua Pedro Nolasco da Cunha, 213 (Vila Prudente)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 1.902/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 652 mil
343 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.902/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 652 mil (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.463/m²
Unidade típica
R$ 420 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 617 mil
Mediana da listaR$ 1.421/m²
Financiadas33%
  1. 11/07/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 575.000R$ 1.676/m²
  2. 28/04/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 616.956R$ 1.799/m²
  3. 04/08/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoSFH · R$ 300 mil (100%)343 m²R$ 300.000—
  4. 26/06/2019AP 5131Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 225 mil (75%)343 m²R$ 300.000R$ 875/m²
  5. 02/04/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 400.000R$ 1.166/m²
  6. 21/02/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 350.000R$ 1.020/m²
  7. 31/07/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 340.000R$ 991/m²
  8. 16/06/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 575.000R$ 1.676/m²
  9. 27/01/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 518 mil (90%)343 m²R$ 575.000R$ 1.676/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.092 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~5 unidades de 343 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 191 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2 mil2014201820192023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 1.676/m² · 3R$ 1.676/m² · 3
2018R$ 1.093/m² · 2R$ 1.093/m² · 2
2019R$ 875/m² · 1R$ 875/m² · 1
2023R$ 1.738/m² · 2R$ 1.738/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2014201820192023
Ver tabela
20143 vendas · R$ 1.676/m²
20182 vendas · R$ 1.093/m²
20191 vendas · R$ 875/m²
20232 vendas · R$ 1.738/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 600 mil
Sem financiamento informado467%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda975%
  • Execuções, leilões e retomadas18,3%
  • Operações societárias18,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda975%R$ 4 mi
Execuções, leilões e retomadas18,3%R$ 1,1 mi
Operações societárias18,3%R$ 350 mil
Dação, permuta e outros onerosos18,3%R$ 26 mil

Calculadora

R$ 419.548R$ 4.463/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pedro Nolasco da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 156Casa1R$ 4.834/m²R$ 1,2 mi
Nº 164Casa1R$ 6.140/m²R$ 982 mil
Nº 172Casa4R$ 6.372/m²R$ 1,1 mi
Nº 194Casa2R$ 6.255/m²R$ 1,1 mi
Nº 199Casa1R$ 7.246/m²R$ 2,3 mi
Nº 202Casa1R$ 6.330/m²R$ 1 mi
Nº 303Casa1R$ 5.892/m²R$ 1,3 mi
Nº 326Casa1R$ 6.400/m²R$ 1 mi
Nº 335Casa1R$ 4.261/m²R$ 1,2 mi
Nº 337Casa1R$ 12.152/m²R$ 2,3 mi

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